W byłym budynku Telekomunikacji przy al. Jana Pawła II mają powstać nowe mieszkania komunalne. Zadanie to nosi nazwę „Adaptacja części budynku biurowego położonego przy ul. Orzeszkowej 15 i al. Jana Pawła II 40 z przeznaczeniem na lokale mieszkalne”. Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach zawarł umowę z wykonawcą na opracowanie dokumentacji projektowej. Projekt ma być gotowy do listopada 2024 roku.
Jak informuje Urząd Miasta Tychy, w grudniu 2022 roku gmina kupiła od Orange Polska SA nieruchomość położoną przy al. Jana Pawła II 38-40 i ul. E. Orzeszkowej 15 (czyli dawny budynek Telekomunikacji). Za prawo użytkowania wieczystego tej nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 1 ha i dwa budynki zapłacono 9,9 mln zł.
Budynek byłej Telekomunikacji jest przykładem architektury przełomu lat 80. i 90. XX wieku. Został zaprojektowany przez architekta Wojciecha Michalskiego. Stanowi jeden z ładniejszych obiektów postmodernistycznych w Tychach. Ma bogaty i unikatowy detal architektoniczny, będący dowodem na możliwości budowlane okresu transformacji ustrojowej. Teraz powstaną w nim nowe mieszkania komunalne dla mieszkańców Tychów. Mają być komfortowe i przeznaczone dla osób prowadzących zarówno jednoosobowe gospodarstwo domowe, jak i dla większych rodzin.
Wybrany kontrahent – firma APA ARCHES Sp. z o. o. Sp. K. z Poznania – ma przygotować projekt umożliwiający nadbudowę, rozbudowę, termomodernizację oraz modernizację obiektu wraz z wymianą instalacji wewnętrznych oraz zagospodarowaniem terenu, co umożliwi zmianę sposobu użytkowania budynku z usługowego na mieszkalny. Wartość umowy z projektantem to 770 465,85 zł. Jeśli nic nie stanie na przeszkodzie to, jak słyszymy, prace w terenie będą mogły ruszyć w 2025 roku.
– Obiektem administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach – mówi Agata Goc, dyrektor MZBM w Tychach. – W budynku przewidujemy zlokalizowanie również pomieszczeń dla celów magazynowych gminy, a także serwerowni.
– Ponieważ nie mamy zbyt wiele możliwości pozyskiwania nowych gruntów pod budowę budynków mieszkalnych, skorzystaliśmy z okazji, jaka się pojawiła, i kupiliśmy budynek, by go zaadoptować na takie cele – mówi Hanna Skoczylas, dyrektor ds. zrównoważonego rozwoju w UM Tychy. – Zależy nam, aby zachować charakter budynku, wszystkie charakterystyczne elementy, dlatego ściśle współpracujemy z Anną Syską, miejskim konserwatorem zabytków w Tychach.
Gmina Tychy, jak słyszymy, ma zamiar pozyskać na tę inwestycję (wzorem poprzednich) 85 proc. środków z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.
DLAP
